40 Yaş Altına Faizsiz Konut Desteği Geliyor mu?

40 yaş altındaki vatandaşlara yönelik faizsiz konut desteği düzenlemesi gündemde. İlk kez ev sahibi olacak gençlerin konut finansmanına erişimini kolaylaştırmayı amaçlayan kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunuldu. Peki 40 yaş altına faizsiz konut kredisi desteği şartları neler, başvurular başladı mı, düzenleme Meclis’ten geçti mi? İşte merak edilen tüm detaylar…

40 Yaş Altına Faizsiz Konut Kredisi Desteği Nedir?

İlk kez ev sahibi olmak isteyen genç vatandaşlara yönelik hazırlanan kanun teklifi kapsamında, konut finansmanı sürecinde devlet destekli bir model oluşturulması hedefleniyor.

Teklife göre, 40 yaşını doldurmamış ve daha önce konut sahibi olmamış Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına yönelik finansman desteği sağlanması planlanıyor.

Düzenleme kapsamında kullanılacak konut kredilerinde veya katılım bankaları üzerinden sağlanacak finansmanlarda, faiz ya da kâr payının yüzde 75’ine kadar olan kısmının Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanması öngörülüyor.

Faizsiz Konut Desteğinden Kimler Yararlanabilecek?

Kanun teklifinde yer alan düzenlemeye göre destekten yararlanabilecek kişiler için şu şartlar bulunuyor:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
• Başvuru tarihi itibarıyla 40 yaşını doldurmamış olmak,
• Daha önce herhangi bir konut sahibi olmamış olmak,
• İlk kez konut satın alacak olmak.

Destek yalnızca bir kişi için bir kez ve tek bir konut alımında kullanılabilecek.

Konut Kredisi Desteği Ne Kadar Sürecek?

Teklif kapsamında faiz veya kâr payı desteğinin, azami 120 ay vadeli konut finansmanları için uygulanması planlanıyor.

Buna göre gençlerin uzun vadeli konut kredisi kullanırken ödeme yüklerinin azaltılması amaçlanıyor.

Konut Alım Masraflarında da İndirim Planlanıyor

Kanun teklifinde yalnızca kredi desteği değil, konut alım sürecindeki bazı masraflara ilişkin düzenlemeler de yer alıyor.

Buna göre;

• Kredi tahsis ücreti,
• Dosya masrafı ve benzeri bazı ücretlerin kaldırılması,
• Ekspertiz ve ipotek masraflarının yüzde 50’sinin kamu tarafından karşılanması,

öngörülüyor.

Ayrıca tapu işlemlerinde alıcı tarafından ödenen döner sermaye hizmet bedelinde de yüzde 50 indirim yapılması teklif kapsamında bulunuyor.

40 Yaş Altına Faizsiz Konut Kredisi Başvuruları Başladı mı?

40 yaş altına faizsiz konut desteği düzenlemesi henüz başvuru aşamasına geçmedi. Hazırlanan kanun teklifi TBMM Başkanlığı’na sunuldu ancak henüz Genel Kurul’da görüşülerek yasalaşmadı.

Teklifin kabul edilmesi ve yürürlüğe girmesi halinde başvuru şartları, banka süreçleri ve detaylı uygulama takvimi ayrıca açıklanacak.

Faizsiz Konut Desteği Yasalaştı mı?

Gündemde olan 40 yaş altına faizsiz konut kredisi desteği şu an için yalnızca kanun teklifi aşamasında bulunuyor. Düzenlemenin yürürlüğe girmesi için TBMM sürecinin tamamlanması ve Cumhurbaşkanı onayının ardından Resmi Gazete’de yayımlanması gerekiyor.

Gençlerin ilk evini almasını kolaylaştırmayı amaçlayan düzenlemenin yasalaşması halinde konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni bir finansman modeli oluşturulması bekleniyor.