Haziran 2025 Kira Artış Oranı | Kira Zammı Hesaplama

TÜİK’in enflasyon verilerini açıklamasının ardından Haziran 2025 dönemi için geçerli kira artış oranı da netleşti. Temmuz 2022'den bu yana uygulanan yüzde 25'lik tavan sınırın sona ermesiyle birlikte kira artışları yeniden 12 aylık ortalama TÜFE’ye göre hesaplanıyor. Bu kapsamda, Haziran ayı kira zammında uygulanacak üst sınır yüzde 45,80 olarak belirlendi.

Ev Sahipleri En Fazla Yüzde 45,80 Zam Yapabilecek

TÜİK’in 3 Haziran 2025 tarihinde açıkladığı verilere göre, 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 45,80 oldu. Bu oran, Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için geçerli olacak tavan artış oranını ifade ediyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamayacak.

Mayıs ayında bu oran yüzde 48,73’tü, böylece Haziran ayında kira artış oranında bir miktar düşüş yaşandı.

Yeni Kira Tutarı Nasıl Hesaplanır?

Kira artışı, mevcut kira bedeline yüzde 45,80 oranında zam uygulanarak hesaplanıyor. İşte örnek hesaplamalar:

10.000 TL kira ödeyen kiracı için:
Artış: 10.000 TL x %45,80 = 4.580 TL
Yeni kira: 14.580 TL

20.000 TL kira ödeyen kiracı için:
Artış: 20.000 TL x %45,80 = 9.160 TL
Yeni kira: 29.160 TL

Kira zammı sadece konut kiraları için geçerli olup, işyeri kiralarında farklı düzenlemeler bulunuyor. Kiracılar, belirlenen oranın üzerinde yapılan artış taleplerine karşı yasal haklarını kullanabilir.