Bakırcı GYO Halka Arzı 2026: BKRGY Halka Arz Fiyatı, Tarihleri ve Kaç Lot Verecek?

Borsa İstanbul’da yeni halka arzları takip eden yatırımcıların gündeminde Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Bakırcı GYO) yer alıyor. 24-25-26 Ağustos 2026 tarihlerinde talep toplayacak şirketin halka arz fiyatı 12,93 TL olarak belirlendi. BKRGY koduyla işlem görmesi planlanan şirketin halka arz büyüklüğünün yaklaşık 2,16 milyar TL olması bekleniyor. Peki Bakırcı GYO halka arzı eşit mi, kaç lot verecek, katılım endeksine uygun mu? İşte Bakırcı GYO halka arzına ilişkin merak edilen ayrıntılar...

Bakırcı GYO Halka Arz Ne Zaman?

Bakırcı GYO halka arzında talep toplama işlemleri 24, 25 ve 26 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Yatırımcılar belirtilen tarihlerde 09.00 ile 17.00 saatleri arasında halka arza katılım sağlayabilecek.

Halka arz sabit fiyatla talep toplama yöntemiyle gerçekleştirilecek.

Bakırcı GYO Halka Arz Fiyatı Ne Kadar?

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın halka arz fiyatı pay başına 12,93 TL olarak belirlendi.

Halka arz kapsamında toplam 167 milyon adet B grubu pay yatırımcılara sunulacak.

Şirketin halka arz büyüklüğünün ise 12,93 TL'lik pay fiyatı üzerinden yaklaşık 2 milyar 159 milyon TL seviyesinde gerçekleşmesi planlanıyor.

Bakırcı GYO Halka Arz Kodu Ne?

Bakırcı GYO paylarının Borsa İstanbul'da BKRGY işlem koduyla işlem görmesi planlanıyor.

Şirket paylarının Yıldız Pazar'da işlem görmesi öngörülüyor.

Bakırcı GYO Halka Arzı Eşit mi?

Bakırcı GYO halka arzında yurt içi bireysel yatırımcılar için eşit dağıtım yöntemi uygulanacak.

Yüksek talepte bulunacak yatırımcılarda ise oransal dağıtım yöntemi kullanılacak.

Halka arzda yatırımcı gruplarına ayrılan paylar şöyle:

Bireysel yatırımcılara toplam halka arz paylarının yüzde 70'inin ayrılması dikkat çekiyor.

Bakırcı GYO Halka Arzı Kaç Lot Verir?

Bakırcı GYO halka arzında yurt içi bireysel yatırımcılara toplam 116,9 milyon adet pay ayrıldı.

Bir yatırımcıya düşecek kesin lot miktarı ise halka arza katılan yatırımcı sayısının belli olmasının ardından netleşecek.

Eşit dağıtım uygulanacağı için katılımcı sayısı yükseldikçe kişi başına düşmesi muhtemel lot miktarı azalacak.

Yurt içi bireysel yatırımcıların yapabileceği azami başvuru 30 bin adet pay olarak belirlendi. 30.001 adet ve üzerindeki talepler ise yüksek talepte bulunacak yatırımcı grubu kapsamında değerlendirilecek.

Bakırcı GYO Halka Arz Büyüklüğü Ne Kadar?

Halka arz kapsamında toplam 167 milyon TL nominal değerli 167 milyon adet B grubu pay satışa sunulacak.

Halka arzın tamamı sermaye artırımı yöntemiyle gerçekleştirilecek ve ortak satışı yapılmayacak.

Şirketin 501 milyon TL olan mevcut çıkarılmış sermayesinin, 167 milyon TL'lik sermaye artırımı sonrasında 668 milyon TL'ye yükselmesi planlanıyor.

Buna göre halka arz sonrasında şirketin halka açıklık oranı yüzde 25 olacak.

Bakırcı GYO Halka Arz Bilgileri

Bakırcı GYO Ne İş Yapar?

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkul yatırımları ve proje geliştirme alanında faaliyet gösteriyor.

2018 yılında kurulan şirket, 2025 yılında gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşüm süreci kapsamında Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi unvanını aldı.

Şirketin faaliyetleri ağırlıklı olarak gayrimenkul geliştirme, konut ve ticari projeler, lojistik merkezi projeleri ve kira getirisi sağlayan taşınmazlardan oluşuyor.

Bakırcı GYO'nun portföyündeki önemli proje ve varlıklar arasında Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi, Bakırcı Zenit Topkapı, Bakırcı Kaya Residence Projesi, Motim İstoç Ticaret Merkezi, Bakırcı Topkapı Sitesi, GOP Yurt Binası, Serenity Suites Airport Hotel ve Bakırcı Kemer Sitesi bulunuyor.

Şirketin 31 Mart 2026 itibarıyla mevcut portföy değerinin 9,17 milyar TL seviyesinde olduğu belirtiliyor.

Bakırcı GYO Kimin?

Bakırcı GYO'nun halka arz öncesindeki ortaklık yapısında Fatih Sağlam ve Adnan Sağlam bulunuyor.

Halka arz öncesinde Fatih Sağlam'ın toplam pay oranı yüzde 66,66, Adnan Sağlam'ın pay oranı ise yüzde 33,34 seviyesinde.

Halka arzın tamamının sermaye artırımı yoluyla yapılması nedeniyle mevcut ortaklardan pay satışı gerçekleştirilmeyecek.

Halka arz sonrasında ortaklık yapısının şu şekilde olması bekleniyor:

Bakırcı GYO Finansal Durumu Nasıl?

Şirketin finansal tablolarına göre hasılatı son yıllarda önemli ölçüde yükseldi.

2023 yılında 2,3 milyon TL olan hasılat, 2024'te 18,1 milyon TL'ye, 2025 yılında ise 231 milyon TL'ye ulaştı. 2026 yılının ilk üç aylık döneminde şirket 31,9 milyon TL hasılat elde etti.

31 Mart 2026 itibarıyla şirketin toplam varlıkları 7,59 milyar TL, özkaynakları ise 5,32 milyar TL seviyesinde bulunuyor.

Bakırcı GYO Nereden Gelir Elde Ediyor?

Şirketin gelir yapısında gayrimenkul satışları ve kira getirisi sağlayan varlıklar öne çıkıyor.

Bakırcı GYO; konut ve ticari ünite satışları, gayrimenkul proje geliştirme faaliyetleri, otel ve yurt binası kiraları, dükkân kiraları ve gayrimenkule dayalı haklardan gelir elde ediyor.

Şirketin kira geliri sağlayan portföyünde GOP Yurt Binası, Serenity Suites Airport Hotel ve Bakırcı Kemer Sitesi'ndeki ticari bağımsız bölümler bulunuyor.

Bakırcı GYO Halka Arz Gelirini Nerede Kullanacak?

Şirket, halka arzdan elde edeceği net gelirin büyük bölümünü mevcut ve yeni gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanmayı planlıyor.

Fon kullanım planına göre halka arz gelirinin yüzde 90 ila yüzde 100'ünün projelerin finansmanına ayrılması öngörülüyor.

Kalan yüzde 0 ila yüzde 10'luk bölüm ise işletme sermayesinin güçlendirilmesi ve borç geri ödemelerinde kullanılabilecek.

Halka arzdan 2,159 milyar TL brüt, yaklaşık 2,049 milyar TL net gelir elde edilmesi bekleniyor.

Bakırcı GYO Katılım Endeksine Uygun mu?

Paylaşılan halka arz bilgilerine göre Bakırcı GYO katılım endeksine uygun olarak değerlendiriliyor.

Şirket tarafından finansal tablo verileri dikkate alınarak hazırlanan Katılım Finans İlkeleri Bilgi Formu kapsamında, BIST Katılım Tüm Endeksi'nde yer alma şartlarının sağlandığı belirtiliyor.

Bakırcı GYO Halka Arzında Fiyat İstikrarı Olacak mı?

Bakırcı GYO paylarının Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlamasının ardından 30 gün süreyle fiyat istikrarı işlemlerinin yapılması planlanıyor.

Bu işlemler kapsamında brüt halka arz gelirinin yüzde 15'ine kadar kaynak kullanılabilecek. Fiyat istikrarı işlemlerinin İntegral Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından yürütülmesi öngörülüyor.

Ayrıca şirket ve mevcut ortaklar açısından 1 yıllık satmama taahhüdü bulunuyor.

Bakırcı GYO Halka Arzında Son Durum

Bakırcı GYO halka arzı 24-26 Ağustos 2026 tarihlerinde 12,93 TL sabit fiyat üzerinden gerçekleştirilecek. Toplam 167 milyon adet payın satışa sunulacağı halka arzın büyüklüğünün yaklaşık 2,16 milyar TL olması bekleniyor.

Halka arzın yüzde 70'i yurt içi bireysel yatırımcılara ayrılırken bu grupta eşit dağıtım yöntemi uygulanacak. Şirketin halka arz sonrasında yüzde 25'inin halka açık hale gelmesi ve payların BKRGY koduyla Borsa İstanbul Yıldız Pazar'da işlem görmesi planlanıyor.

Yatırımcıların halka arza katılmadan önce şirketin onaylı izahnamesini, finansal tablolarını, risk faktörlerini ve fon kullanım raporunu incelemesi önem taşıyor.