Tapu Ada Parsel No ile Arsa Sorgulama Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul alım satımında en çok merak edilen konulardan biri parsel sorgulama işlemleridir. Bir arsanın veya konutun konum, ada ve parsel bilgilerine ulaşmak, yatırımcılar için oldukça önemlidir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile E-Devlet üzerinden sunulan sorgulama sistemleri sayesinde, vatandaşlar artık kolayca taşınmaz bilgilerine erişebiliyor. İşte detaylar…

Parsel Sorgulama Nedir?

Parsel, İmar Kanunu’na göre sınırları belirlenmiş arazi parçası olarak tanımlanıyor. Bir parselde birden fazla gerçek veya tüzel kişi pay sahibi olabiliyor.
Parsel sorgulama işlemleri ise vatandaşlara, tapu müdürlüğüne gitmeye gerek kalmadan online olarak taşınmaz bilgilerine ulaşma imkânı sunuyor.

Bu sorgulama ile;

• Arsa
• Tarla
• Konut
• Dükkan
• Fabrika
• Bina gibi birçok taşınmazın detaylarına erişmek mümkün oluyor.

Özellikle arsa satın almak isteyen yatırımcılar, parsel sorgulama sayesinde arsanın konum bilgilerini öğrenerek daha güvenli adımlar atabiliyor.

E-Devlet Üzerinden Parsel Sorgulama

E-Devlet, en çok kullanılan ada-parsel sorgulama platformlarının başında geliyor. Kullanıcılar, T.C. kimlik numarası ve şifreleriyle sisteme giriş yaptıktan sonra kendilerine ait taşınmazların bilgilerine ulaşabiliyor.

E-Devlet üzerinden parsel sorgulamak için:

1. turkiye.gov.tr/giris adresine giriş yapılır.
2. "Tapu Bilgileri Sorgulama" bölümünden ilgili taşınmaz seçilir.
3. İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine ulaşılır.
4. Harita üzerinden detaylı uydu görüntüsü incelenebilir.

Ayrıca, e-Devlet üzerinden zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçeleri de sorgulanabiliyor.

TAKBİS ile Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama

Bir diğer yöntem ise Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden yapılan sorgulamalardır.

TAKBİS üzerinden sorgulama yapmak için:

• parselsorgu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapılır.
• İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgileri girilir.
• Taşınmazın konumu harita üzerinden görüntülenebilir.

TAKBİS’in en önemli avantajı, herhangi bir kimlik doğrulaması olmadan herhangi bir parsele ait bilgilerin görülebilmesidir.

Tapu Ada Parsel Sorgulamanın Önemi

• Yatırım öncesi taşınmazın konum ve büyüklük bilgilerine ulaşılır.
• Arsanın komşu parsellerle ilişkisi incelenebilir.
• Satış öncesi doğruluk kontrolü yapılır.
• Evin veya arsanın sigorta poliçeleri kolayca sorgulanabilir.

Gayrimenkul yatırımı yaparken parsel sorgulama işlemi, güvenli bir alışveriş için en kritik adımların başında geliyor.

İlginizi Çekebilecek Konular:

e-Devlet Tapu Kilitleme Nasıl Yapılır?
Adım Adım Tapu Kısıtlama Rehberi
2025 Tapu Dairesi Çalışma Saatleri
Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
E-Devlet Tabu Randevusu Alma