30 Yaş Altı TOKİ Başvuru Şartları 2025

TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında gençler için ayrılan özel kontenjan, 18-30 yaş arası vatandaşların büyük ilgisini çekti. 2025 yılı itibarıyla başlatılan “Genç Kategorisi” başvuruları, ilk kez ev sahibi olmak isteyen gençlere uygun ödeme koşullarıyla konut sahibi olma fırsatı sunuyor. Peki, 30 yaş altı TOKİ başvuru şartları neler? Anne veya babasının üzerine kayıtlı evi olan gençler başvuru yapabiliyor mu?

TOKİ 30 Yaş Altı Genç Kategorisi Başvuru Şartları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından paylaşılan bilgilere göre, Genç TOKİ başvuru şartları şu şekilde belirlendi:

• Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını geçmemiş olması gerekiyor.
• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır vatandaşlık hakkına sahip olmak.
• Kendisinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının adına tapuda kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor.
• Anne veya babasının adına tapuda kayıtlı konut bulunan kişiler Genç kategorisinden başvuru yapamıyor.
• Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya TOKİ kredisi kullanmamış olmak.
• Başvurulacak projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak.
• Hane halkı aylık net geliri, İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL’yi geçmemeli.

Anne Babasının Adına Tapu Olanlar TOKİ Genç Başvurusu Yapabilir mi?

En çok merak edilen sorulardan biri olan “Anne veya babasının adına tapu olanlar TOKİ’ye başvurabilir mi?” sorusuna resmi yanıt geldi.

Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, anne veya babasının üzerine kayıtlı evi bulunan gençler, TOKİ’nin genç kontenjanından başvuru yapamaz.

Bu uygulama, devlet destekli sosyal konutların gerçekten ihtiyaç sahibi gençlere ulaşmasını sağlamak amacıyla getirildi.

TOKİ Genç Başvuruları Ne Zaman Bitiyor?

500 bin sosyal konut projesi başvuruları 10 Kasım 2025 tarihinde başladı. Başvurular 19 Kasım 2025 tarihine kadar e-Devlet, Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla yapılabiliyor.

Genç kategorisinden başvuru yapan adaylar, başvurularının ardından sistem tarafından değerlendirilecek ve uygun bulunanlara IBAN bilgisi içeren SMS gönderilecek. SMS geldikten sonra 5.000 TL başvuru bedelinin belirtilen hesaba yatırılması gerekiyor.

Özetle: 30 Yaş Altı TOKİ Başvurusu İçin Gerekenler

• 18-30 yaş arası olmak
• Üzerine veya ailesine ait konut bulunmamak
• Gelir şartını sağlamak
• TOKİ’den daha önce ev almamış olmak
• Proje ilinde ikamet etmek