Kriterleri Taşımayan Yapılar AVM Olarak Tanımlanamayacak

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelik değişikliğiyle birlikte, alışveriş merkezi AVM olarak anılmak isteyen yapı ve projeler için yeni kriterler getirildi. Artık belirli şartları taşımayan projeler “AVM” ibaresini kullanamayacak. İşte detaylar…

Yapı Ruhsatı Başvurularında “AVM” İbaresi İçin Şartlar Netleşti

Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan yönetmelik değişikliğine göre, AVM niteliği kazanmak isteyen projelerin belirli kriterleri karşılaması zorunlu hale geldi. Yönetmelikte yapılan değişiklikle, yapı ruhsatı başvurularında yalnızca ortak kullanım alanları bulunan projelere “AVM” ibaresi verilecek. Çatı ve dış cephe gibi doğrudan kullanıcıya açık olmayan alanlar ise bu kapsama dahil edilmeyecek.

Bu da ilginizi çekebilir: AVM Rehberi

Satış Alanı ve İş Yeri Sayısı Sınırlaması Getirildi

Yönetmelikte ayrıca satış alanı ve iş yeri sayısına dair sınırlamalar da yer aldı:

• Satış alanı 10 bin metrekarenin altında olan ya da 30’dan az iş yerine sahip olan yapılar artık AVM sayılmayacak.
• Satış alanı 10 bin ile 20 bin metrekare arasında olan AVM’lerde ise iş yerlerinin yarısından fazlası faal değilse ya da ulusal/uluslararası perakende zincirleri tarafından işletilmiyorsa, Ticaret Bakanlığı ilgili merkezin faaliyetlerini askıya alabilecek.

Bu da ilginizi çekebilir: AVM İş İlanları

Ortak Gider ve Gelir Raporu Artık Zorunlu

Yeni düzenleme ile birlikte, her yılın Nisan ayı sonuna kadar bir önceki yıla ait ortak gider ve gelir raporunun AVM içindeki tüm işletmelere gönderilmesi zorunlu hale geldi. Bu rapor, şeffaflık ve hesap verebilirlik amacıyla şu bilgileri içerecek:

• Ortak gelir ve gider kalemleri
• Birim satış alanına düşen gider miktarı
• Boş iş yerlerinin gider yükü
• Mülk sahiplerinin karşıladığı gider tutarları