TOKİ 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler Başvuru Şartları 2025

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesinde, 3 ve daha fazla çocuklu aileler için özel kontenjan ayrıldı. Bu kategori kapsamında, projedeki toplam konut sayısının yüzde 10’u bu aileler için ayrılmış durumda. Peki, TOKİ 3 ve üzeri çocuklu aileler kategorisine kimler başvurabilir ve hangi şartları sağlamalı? İşte detaylar…

3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler Kimlerdir?

Bu kategoride başvuru yapabilecek kişiler, bakmakla yükümlü olduğu 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğmuş 18 yaşından küçük en az 3 çocuğa sahip ailelerdir.

Genel Başvuru Şartları

Projeye başvuracak kişilerin sağlaması gereken temel kriterler şunlardır:

• 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak,
• Başvuru sahibinin, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle tapuda bağımsız konut sahibi olmaması,
• Tapuda kayıtlı diğer gayrimenkullerinin toplam hisselerinin 1 milyon TL’yi aşmaması,
• Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olması,
• Adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru yapılan yerde en az 1 yıl ikamet etme şartı (emekliler ve deprem bölgesi illeri için farklı uygulamalar geçerli).

Hisseli Tapusu Olanlar Başvurabilir Mi?

Hisseli arsa veya konut sahipleri, başvuru yapabilir ancak başvuru sahibine düşen payın belediye rayiç değeri üzerinden hesaplandığında 1 milyon TL’yi geçmemesi gerekiyor. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri için bu sınır uygulanmıyor.

Özel Durumlar ve Kategoriler

• Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisine başvuranlar, konut sahibi olmama ve gelir şartlarından muaf tutuluyor.
• Genç kategorisi: 10 Kasım 1995 ve sonrası doğan vatandaşlar müracaat edebiliyor.
• Gazi kategorisi: Kore ve Kıbrıs Gazileri, ilgili kimlik kartını ibraz ederek başvuru yapabiliyor; eş ve çocuklar başvuramaz.
• Daha önceki TOKİ projelerinde hak sahibi olanlar, yeni projeye ancak önceki haklarını iptal ettikleri takdirde başvurabiliyor.
• AFAD veya Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan hak sahibi olanlar projeye başvuru yapamıyor.

Başvuru Adedi ve Evlilik Şartı

Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir. Evlilik tarihi dikkate alınmaksızın, başvuru dönemi sonu itibariyle evli olan eşlerin şartları birlikte sağlaması gerekir.

Bu bilgiler ışığında, 3 ve daha fazla çocuklu aileler, belirtilen kriterleri sağladıkları takdirde TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesine başvuru yapabilir.