TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Engelli Başvuru Şartları

11-11-2025

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 itibarıyla başladı. Engelli vatandaşlar için ayrılan özel kontenjanlar ve başvuru şartları merak ediliyor. Projede yüzde 5 kontenjan engelli vatandaşlara ayrıldı. Başvurular Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılacak. İşte TOKİ engelli başvuru şartları ve başvuru rehberi…

TOKİ Engelli Başvurusu Nasıl Yapılacak?

Engelli vatandaşlar, başvurularını yaparken aşağıdaki belgeleri ibraz etmek zorunda:

Engelli Kimlik Kartı: Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kartın fotokopisi,
Sağlık Raporu: En az %40 engellilik durumunu gösteren tam teşekküllü devlet hastanesinden alınmış sağlık raporu.

e-Devlet üzerinden başvuru yapanlar, engellilik belgesini sözleşme aşamasında sunacak.

Başvuru Tarihleri ve Süreci

Başvuru Tarihi: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
Başvuru Kanalları: Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet
Hak Sahibi Belirleme Kuraları: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
İlk Teslimatlar: Mart 2027

Başvurular, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının son hanesine göre ilk 5 gün alınacak.

TOKİ Sosyal Konut Engelli Başvuru Şartları

Engelli başvuru sahiplerinin aşağıdaki kriterleri sağlaması gerekiyor:

Vatandaşlık ve Yaş: En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
İkamet Şartı: Başvurulan proje il/ilçe/belde adresinde en az 1 yıl ikamet etmiş olmak. Özel durumlar:
- Deprem bölgesi illerinde (Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa) yaşayanlar proje ilinde ikamet şartına sahip olmalı veya proje il nüfusuna kayıtlı olmalı.
- Şehit aileleri ve gaziler için 3 yıl ikamet şartı aranacak.
Tapu ve Mülkiyet Durumu: Kendisi, eşi ve çocuklarının üzerine 24 Ekim 2025 itibarıyla tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması, önceki TOKİ projelerinden faydalanmamış olması.
Gelir Şartı: Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL olmalı.
Hane Başına Başvuru: Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru geçerli olacak.

Engelli vatandaşlar, yukarıdaki şartları sağlayarak özel kontenjan kapsamında başvuruda bulunabilir.

TOKİ Engelli Konut Fiyatları ve Ödeme Planı

İstanbul dışındaki iller:

Konut Tipi	Satış Fiyatı	Peşinat (%10)	240 Ay Vade	Aylık Taksit
1+1 (55 m²)	1.800.000 TL	180.000 TL	240 ay	6.750 TL
2+1 (65 m²)	2.200.000 TL	220.000 TL	240 ay	8.250 TL
2+1 (80 m²)	2.650.000 TL	265.000 TL	240 ay	9.938 TL

İstanbul:

Konut Tipi	Satış Fiyatı	Peşinat (%10)	240 Ay Vade	Aylık Taksit
1+1 (55 m²)	1.950.000 TL	195.000 TL	240 ay	7.313 TL
2+1 (65 m²)	2.450.000 TL	245.000 TL	240 ay	9.188 TL
2+1 (80 m²)	2.950.000 TL	295.000 TL	240 ay	11.063 TL

Taksitler, sabit ödeme planıyla ve konut tesliminden sonraki ay itibarıyla başlıyor.

Özetle

Engelli vatandaşlara %5 kontenjan ayrıldı.
Başvurular e-Devlet ve bankalar üzerinden yapılacak.
Hane halkı adına tek başvuru geçerli.
Tapu, gelir ve ikamet şartları sağlanmalı.
İlk teslimatlar Mart 2027’de yapılacak.

TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, engelli vatandaşlar için konut sahibi olma fırsatını güvence altına alıyor. Başvuruların geçerli olabilmesi için tüm şartlara dikkat edilmesi gerekiyor.

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut İstanbul’da Hangi İlçelere Yapılacak?

30 Yaş Altı TOKİ Başvuru Şartları 2025

TOKİ SMS Geldi mi? TOKİ Başvuru IBAN SMS Ne Zaman Gelir?

TOKİ Başvurusu İçin Banka Hesabı Şart mı? Başvuru Ücreti Ne Zaman ve Nasıl Ödenir?

Eşinden, Anne-Babasından Dolayı Emekli Olanlar TOKİ'ye Başvurabilir mi?

TOKİ Başvuru Değerlendirmesi Ne Kadar Sürer, Ne Zaman Sonuçlanır?

Emekli Belgesi Nasıl Alınır?

TOKİ Kiraya Verilir mi 2025?

Etiketler : TOKİ

Okuyucu Yorumları

Siz de aklınızdaki soruları sorabilir, konuyla ilgili fikirlerinizi paylaşabilirsiniz.