TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Başlıyor: Kimler Yararlanabilir, Başvuru Şartları Neler?

TOKİ borcu devam eden konut ve iş yeri sahiplerini ilgilendiren yüzde 25 indirim kampanyasında başvuru süreci başlıyor. 22 Eylül 2026 tarihinde başlayacak kampanya kapsamında borcunun tamamını peşin kapatanlara yüzde 25 indirim uygulanacak. Borcun tamamını ödeyemeyenler de belirli şartlarla kısmi ödeme yaparak indirim fırsatından yararlanabilecek. Yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendiren kampanya için son başvuru tarihi ise 19 Ekim 2026 olarak açıklandı.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödeme süreci devam eden konut ve iş yerleri için yeni indirim kampanyasını hayata geçiriyor. Kampanya, borcunu erken kapatarak tapusunu almak isteyen hak sahiplerine önemli bir avantaj sağlayacak.

TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanmak isteyen vatandaşların belirlenen tarihler arasında satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı bankalara başvurması gerekiyor.

TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Ne Zaman Başlıyor?

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 tarihinde başlayacak. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları 19 Ekim 2026 tarihine kadar başvuruda bulunabilecek.

Başvurular, vatandaşların gayrimenkul satış işlemlerini gerçekleştirdiği bankalar üzerinden yapılacak. Güncel borç bakiyesi de başvuru döneminde ilgili bankadan öğrenilebilecek.

TOKİ Yüzde 25 İndirimden Kimler Yararlanabilir?

Kampanyadan, TOKİ'den konut veya iş yeri satın alan ve geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olan hak sahipleri yararlanabilecek.

Ancak kampanyaya katılabilmek için bazı şartların yerine getirilmesi gerekiyor.

Başvuru tarihinde borç kapatma işleminin gerçekleştirileceği aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca geçmiş dönemlere ait taksit borcu ile emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranacak.

Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri sahipleri ise yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.

Borcun Tamamını Ödeyenlere Yüzde 25 İndirim

Kampanyanın en önemli avantajı, kalan TOKİ borcunun tamamını peşin olarak ödemek isteyenlere sunulacak.

Borç bakiyesinin tamamını kampanya döneminde kapatan hak sahiplerine mevcut borç üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.

Böylece şartları sağlayan vatandaşlar daha düşük ödeme yaparak borçlarını tamamen kapatabilecek.

Borcun Tamamını Kapatamayanlar da İndirimden Yararlanabilecek

TOKİ'nin kampanyası yalnızca borcunun tamamını kapatabilecek vatandaşları kapsamıyor.

Kalan borcun tamamını ödeyemeyen konut ve iş yeri sahiplerine kısmi ödeme seçeneği de sunulacak.

Buna göre hak sahipleri, mevcut borç bakiyelerinin en az yüzde 25'ini peşin ödemeleri halinde, yatırdıkları tutar üzerinden yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

Örneğin kampanya şartlarını sağlayan bir kişinin 400 bin TL borcu bulunuyorsa, indirimden kısmi olarak faydalanabilmesi için borcunun en az yüzde 25'ine karşılık gelen tutarı peşin ödemesi gerekecek. Uygulanacak kesin hesaplama ise banka tarafından güncel borç bakiyesine göre yapılacak.

TOKİ Yüzde 25 İndirim Başvurusu Nasıl Yapılır?

Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında, TOKİ konut veya iş yeri satış işlemlerini gerçekleştirdikleri aracı bankaya müracaat etmeleri gerekiyor.

Borç kapatma tarihindeki güncel borç bakiyesi de ilgili bankadan öğrenilebilecek.

Kampanya süresi sona erdikten sonra gerçekleştirilecek tam borç kapatma veya kısmi ödemelerde ise yüzde 25 indirim uygulanmayacak.

TOKİ Borcu İçin Konut Kredisi Kullanılabilecek mi?

Kampanya kapsamındaki konut ve iş yeri sahipleri, kalan borçlarını kapatabilmek amacıyla finansman kullanabilecek.

Buna göre vatandaşlar, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanarak da borç bakiyelerini kapatabilecek.

Kredi kullanmayı düşünen hak sahiplerinin faiz oranı, toplam geri ödeme ve diğer kredi koşullarını bankalarından ayrıca öğrenmesi gerekiyor.

Borcunu Kapatanlara Tapu Verilecek

Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde, kampanyadan yararlanarak borcunun tamamını kapatan hak sahipleri tapularını alabilecek.

Bu durumdaki vatandaşların bankaya başvururken ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belgeyi ve DASK poliçesini yanlarında bulundurmaları gerekecek.

TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Şartları Neler?

Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar açısından öne çıkan koşullar şöyle:

• Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması,

• Başvurunun 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılması,

• Başvuru yapılan aya ait taksidin ödenmiş olması,

• Geçmiş dönem taksit borcunun bulunmaması,

• Emlak vergisi borcunun bulunmaması,

• Kısmi ödeme yapılacaksa borcun en az yüzde 25'inin ödenmesi,

• Kalan taksit sayısının 12 aydan fazla olması.

Bu şartları karşılayan hak sahipleri, borçlarının tamamını veya uygun tutardaki bölümünü peşin ödeyerek kampanyadan yararlanabilecek.

TOKİ İndirim Kampanyası 228 Bin Kişiyi İlgilendiriyor

TOKİ'nin 2026 yılı yüzde 25 indirim kampanyasının yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını kapsaması bekleniyor.

Borçlarının tamamını kapatan hak sahipleri yüzde 25 indirim avantajından yararlanırken, borcunun tamamını ödeyemeyen vatandaşlar da en az yüzde 25 oranında kısmi ödeme yaparak indirim imkanından faydalanabilecek.

Kampanyaya katılmak isteyenlerin 19 Ekim 2026 son başvuru tarihini kaçırmaması ve işlem öncesinde güncel borç bakiyesi ile başvuru şartlarını satış işleminin gerçekleştirildiği bankadan kontrol etmesi gerekiyor.