Kentsel Dönüşümde Kiracılar Hangi Haklara Sahip?


Türkiye'de kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ederken, birçok bina yapısı tespit edilerek yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor. Ancak bu süreç sadece mülk sahipleri değil, kiracıları da etkiliyor. Peki, kentsel dönüşüm sürecinde onlar hangi haklara sahip? Kira yardımı nasıl alınır? İşte kentsel dönüşüm sürecinde ev sahiplerinin hakları ve başvuruyla ilgili detaylar…

Kentsel Dönüşümde Kiracı Hakları ve Kira Yardımı Süreci

Kentsel dönüşüm, eski veya birleştirme yapılarının yenilenmesi amacıyla yapılan bir dönüşümdür. Ancak bu süreç sadece mülk sahipleri değil, o binalarda yaşayan kiracıları da doğrudan etkiler. Kentsel dönüşüm kapsamında, ev sahiplerinin haklarını bilmesi, taşınma sürecinin daha kolay ve hak kaybı yaşamadan yönetilmesine yardımcı olur.

Kentsel Dönüşüm Sürecinde Kiracıların Hakları

Bir binanın kapatılması riskli yapı olduğu tespit edilirse ve yıkım alınırsa, sahiplerinin bu karara itiraz hakkı yoktur. Ancak, bina sadece değiştirmek amacıyla yıkılıyorsa, onlar sözleşme sürelerini gerekçe göstererek tahliye kararına karşı çıkabilir.

Kentsel dönüşüm sürecinde tahliye edilenler, devlet tarafından sağlanan kira yardımından faydalanırlar. Bu yardım, taşınmaz masraflarını karşılamak amacıyla iki aylık kira bedeli olarak belirlenmektedir.

Bu da ilginizi çekebilir: Kira Yardımı Nedir, Kimler Kira Yardımı Alabilir?

Yeni Yapılan Binada Kiracının Hakları Nelerdir?

Yeni inşa edilen bir binada kiracılara, aynı daireyi tekrar kiralama gibi bir garanti verilmemektedir. Ancak, bina sahibi ve müteahhit arasında yapılan daire paylaşım sonrasında, boş kalan daireler dağıtılırsa, bölümlere ayrılmış satın alma hakkı tanınmaktadır.

Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almak İçin Gerekli Adımlar

Kentsel dönüşüm sürecinde kira yardımı almak isteyenler, başvurularını Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine yapmalıdır. Yardım, binanın bulunduğu şehre göre kaydedilen miktarlar üzerinden sağlanır ve başvuru sırasında bazı bilgilerin belirtilmesi sağlanır. Sunulması gereken belgeler, kiralanan yerin konut ya da iş yerinin bağlı olarak değişiklik gösterdiğini gösterir.

Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Başvurusu Nasıl Yapılır?

Kiracılar, kira yardımı almak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri'ne başvurmalıdır. Kira yardımı miktarı, binanın bulunduğu şehre göre değişiklik göstermektedir. Başvuru sırasında bazı belgelerin ibraz edilmesi gerekmektedir.

Konut Kiracıları İçin Gerekli Belgeler

  • Kira yardımı başvuru formu
  • Nüfus bütçesi aslı ve tiyatrosu
  • Riskli yapı belirleme raporu
  • Kiracının  binada yerleşimini gösteren belge (Adrese tabanlı nüfus kayıt örneği veya son 3 aya ait elektrik, su, doğalgaz faturası)
  • Adrese dayalı nüfus kayıt örneği
  • Kamu bankalarından (Ziraat Bankası, Halkbank vb.) oluşan bir yapıya ait hesap cüzdanı fotokopisi

İş Yeri Kiracıları İçin Gerekli Belgeler

  • Kira yardımı başvuru formu
  • Nüfus cüzdanın aslı ve fotokopisi
  • Riskli yapı belirleme raporu
  • Riskli bina düzenlemeleri ait vergi levhası
  • Yeni taşınılan adresin kenar levhası
  • Ziraat Bankası'nda gerçekleşen hesap harcamasının cüzdan fotokopisi
Etiketler : Pratik Bilgiler
Okuyucu Yorumları

Siz de aklınızdaki soruları sorabilir, konuyla ilgili fikirlerinizi paylaşabilirsiniz.

Bu haber için yorum bulunmamaktadır.

Benzer İçerikler

eSIM Nedir, Nasıl Alınır?
Yurt dışına seyahat eden herkesin ortak sorunu: internete nasıl bağlanacağım? Roaming ücretleri can yakarken, yerel SIM kart bulmak hem zaman alıyor h...
İkinci İş Görüşmesine Nasıl Hazırlanılır?
Günümüzde şirketlerin en uygun adayı seçme süreci giderek daha titiz hale geliyor. Bu da birçok pozisyon için yalnızca ilk mülakatla yetinilmediği, ad...
Basit Usule Tabi Mükellef Nedir? Kimler Yararlanabilir?
Türkiye'de vergi mükellefleri farklı vergi sistemlerine tabi olabilir. Küçük ölçekli işletmeler ve belirli gelir sınırlarının altındaki serbest meslek...
Saha Satış Performansınızı Zirveye Taşıyacak Yöntemler
Saha satış, doğrudan müşteriyle etkileşime geçerek ürün veya hizmet satmayı hedefleyen bir stratejidir. Başarılı saha satış ekipleri, yalnızca ürün bi...
Zor Müşterilerle Etkili İletişim Kurmanın 5 Yöntemi
Müşteri, bir markanın ya da şirketin büyümesinde önemli bir rol oynar. Hızla gelişen dünyamızda, insanların ihtiyaçlarını bir an önce karşılamak ve so...
Zincir Marketler Ramazan Ayında İndirim Uygulayacak
Ramazan ayının bereketini sofralara taşımak ve tüketicilere ekonomik avantajlar sunmak amacıyla, İstanbul Gıda ve İhtiyaç Maddeleri Perakendeciler Der...

İçeriği Paylaşın

eleman.net'te her gün yüzlerce yeni iş ilanı yayınlanıyor. Hayalindeki işe başlamak için özgeçmiş oluştur ve sana en uygun ilanlara başvur.

Hemen Özgeçmiş Oluştur

Eleman mı Arıyorsunuz?

400 Bin firma aradığı elemanı burada buldu. Eleman arıyorum diyorsanız hemen iş ilanı verin, milyonlarca iş arayana ulaşın.

Hemen İlan Yayınla 0216 606 14 12