Kredi Kartı Limiti ve Konut Kredisi Düzenlemeleri 2026

Kredi kartı limiti ve konut kredisi kullanım oranları, 2026 yılı itibarıyla Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) aldığı yeni kararlarla yeniden şekillendi. Kredi kartı limitlerinin gelirle uyumlu hale getirilmesi ve finansal risklerin azaltılması hedeflenirken, konut kredilerinde de önemli değişiklikler hayata geçirildi. Peki kredi kartı limiti düştü mü, ne zaman düşecek? Konut kredisi limiti nasıl belirlenecek? İşte merak edilen tüm detaylar..

Kredi Kartı Limiti En Az Ne Kadar Olacak?

BDDK’nın yeni düzenlemesine göre, toplam kredi kartı limiti 400 bin TL’nin üzerinde olan kart sahipleri için kademeli bir sınırlama uygulanacak. Aktif olarak kullanılmayan yüksek limitler, son bir yıl içindeki en yüksek harcama tutarı dikkate alınarak düşürülecek.

• 400 bin – 750 bin TL arası limitlerde: Kullanılmayan tutarın %50’si azaltılacak
• 750 bin TL üzeri limitlerde: Kullanılmayan tutarın %80’i düşürülecek

Bu uygulama, kart sahiplerinin gerçek harcama alışkanlıklarına göre limit belirlenmesini amaçlıyor.

Gelire Göre Kredi Kartı Limiti Dönemi

Yeni düzenleme ile birlikte kredi kartı limiti belirlenirken aylık veya yıllık ortalama gelir esas alınacak. Bankalar, gelir teyidini yalnızca belgeye dayalı olarak yapacak. Böylece gelirle uyumsuz, yüksek risk oluşturan limitlerin önüne geçilecek.

Toplam kart limiti 400 bin TL’nin altında olan kullanıcılar ise bu değişikliklerden etkilenmeyecek.

Kredi Kartı Limiti Düştü Mü, Ne Zaman Düşecek?

BDDK kararı doğrultusunda bankalara tanınan uyum süresi kapsamında, limit düzenlemeleri 15 Şubat 2026 tarihine kadar tamamlanacak. Tüm kredi kartı limitlerinin ise 1 Ocak 2027’ye kadar gelirle uyumlu hale getirilmesi hedefleniyor.

Bu süreçte düşük ve orta gelir grubundaki kullanıcıların mevcut limitleri korunurken, kullanılmayan yüksek limitler kademeli olarak düşürülecek.

Bu da ilginizi çekebilir:   İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Başladı mı?

Konut Kredisi Limiti Nasıl Belirlenecek?

Konut kredilerinde ise dikkat çeken bir değişiklik yapıldı. Yeni düzenleme ile birinci el – ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. Kredi kullanım oranı yalnızca konutun satış bedeline göre belirlenecek.

• 5 milyon TL altındaki konutlar: %70’e kadar kredi
• 5 – 7 milyon TL arası konutlar: %50’ye kadar kredi

Ayrıca enerji sınıfı en az C olan konutlar, avantajlı kredi oranları kapsamına alındı.

İlk Konutunu Alacaklara Destek Devam Ediyor

Enerji verimliliği yüksek ve görece yeni binaların teşvik edilmesi amacıyla, 2010 sonrası inşa edilen konutlar için daha avantajlı kredi oranları uygulanacak. İlk konutunu alacak kişiler desteklenirken, halihazırda evi olanlar için kredi oranları %75 azaltılarak uygulanmaya devam edecek.

Kredi Kartı Borçlarına 48 Aya Kadar Yapılandırma

BDDK’nın bir diğer önemli kararı ise borç yapılandırması oldu. Dönem borcu ödenmemiş kredi kartları ve 30 günden fazla gecikmiş ihtiyaç kredileri, talep edilmesi halinde 48 aya kadar vadeyle yeniden yapılandırılabilecek. Başvuruların yapılandırma tarihinden itibaren 3 ay içinde yapılması gerekiyor.