Cam Balkonlar Sökülecek mi? Cam Balkon Düzenlemesi Nedir? İşte Yeni Cam Balkon Yaptırma Şartı

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren cam balkon düzenlemesi ile ilgili yeni detaylar belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik taslağı, yapı ruhsatı gerektirmeyen cam balkon, çardak, kameriye ve benzeri uygulamalar için yeni kurallar getiriyor. Peki, cam balkonlar sökülecek mi? Yeni cam balkon yaptırma şartı nedir? İşte merak edilenler...

Cam Balkon Düzenlemesi Nedir?

Hazırlanan yönetmelik taslağıyla birlikte binalarda yapılan bazı tadilat ve dış cephe uygulamalarında ortak kuralların oluşturulması hedefleniyor. Özellikle yapı ruhsatı gerektirmeyen cam balkon sistemleri, korkuluklar, çardak ve kameriyeler için belirli standartların uygulanması planlanıyor.

Düzenlemenin amacı, binaların mimari bütünlüğünü korumak, can ve mal güvenliğini artırmak ve ortak yaşam alanlarında yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek olarak belirtiliyor.

Cam Balkonlar Sökülecek mi?

Vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında mevcut cam balkonların durumu geliyor.

Taslak düzenlemeye göre, standartlara aykırı şekilde yapılan, binanın mimari görünümünü bozan veya kat maliklerinin onayı alınmadan gerçekleştirilen uygulamalar hakkında inceleme yapılabilecek. Gerekli şartları taşımayan ve hukuki açıdan uygun bulunmayan uygulamalar için ilgili mevzuat kapsamında işlem yapılması gündeme gelebilecek.

Ancak mevcut düzenleme henüz taslak aşamasında olduğundan, tüm cam balkonların otomatik olarak söküleceğine ilişkin bir karar bulunmuyor.

Yeni Cam Balkon Yaptırma Şartı Neler?

Taslak yönetmelikte cam balkon yaptırmak isteyenleri ilgilendiren önemli şartlar yer alıyor.

Buna göre;

• Cam balkon uygulaması öncesinde binadaki tüm kat maliklerinin bireysel onayını gösteren ıslak imzalı muvafakatname alınması gerekecek.
• Binanın dış cephesindeki mimari bütünlüğü koruyacak malzeme ve tasarımlar tercih edilecek.
• Kullanılacak cam balkon sistemlerinin can ve mal güvenliği açısından ilgili teknik standartlara uygun olması zorunlu olacak.
• Çardak, kameriye, korkuluk ve benzeri ruhsat gerektirmeyen uygulamalar da aynı kurallara tabi olacak.

Düzenlemenin Amacı Ne?

Yeni düzenleme ile birlikte binalarda farklı malzeme ve tasarımların oluşturduğu görüntü kirliliğinin önüne geçilmesi, ortak yaşam alanlarında yaşanan hukuki anlaşmazlıkların azaltılması ve güvenlik standartlarının yükseltilmesi amaçlanıyor.

Taslağın yürürlüğe girmesi halinde cam balkon ve benzeri uygulamalarda tüm kat maliklerinin onayının aranması, yeni dönemin en önemli değişikliklerinden biri olacak.

Cam Balkon Düzenlemesi Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

Cam balkon düzenlemesine ilişkin yönetmelik şu an için taslak aşamasında bulunuyor. Taslağın ilgili kurumların değerlendirmelerinin ardından Resmî Gazete'de yayımlanması halinde yürürlüğe girmesi bekleniyor. Bu nedenle yeni şartların uygulanabilmesi için düzenlemenin resmen kabul edilmesi gerekiyor.