İstanbul Kentsel Dönüşüm Kredisi Başladı 2026

İstanbul’da riskli yapıların yenilenmesi için hayata geçirilen kentsel dönüşüm paketi kapsamında kredi başvuruları resmen başladı. Murat Kurum tarafından açıklanan yeni destek paketiyle vatandaşlara uygun faizli ve uzun vadeli finansman imkânı sunuluyor.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Ne Kadar, Faiz Oranı Kaç?

Yeni paket kapsamında, Dünya Bankası finansman desteğiyle:

• 3 milyon TL’ye kadar kredi
• İlk yıl ödemesiz
• 180 ay (15 yıl) vade
• %0,69 faiz oranı

ile finansman sağlanacak.

Ayrıca belirli kriterleri karşılayan vatandaşlara ek faiz indirimleri uygulanacak. Enerji verimliliği yüksek binalar ve özel gruplar için faiz oranı daha da düşebilecek.

Kimler Başvurabilir?

Kentsel dönüşüm kredisine başvurmak isteyenler için öne çıkan şartlar şöyle:

• Riskli yapı sahibi olmak
• Hane halkı gelirinin kredi taksitlerini karşılayabilecek düzeyde olması
• Aylık taksitlerin, belgelenmiş gelirin %70’ini aşmaması
• Üzerinde icra, haciz veya aktif takip kaydı bulunmaması

Öncelikli Kategoriler Kimler?

Destek paketinde bazı gruplara öncelik tanınıyor:

1. Üzerinde başka konutu olmayan hak sahipleri
2. Orta ve düşük gelirli haneler
3. Şehit yakınları, gaziler, emekliler ve engelli vatandaşlar
4. Kadın hane reisleri

Ayrıca:

• A sınıfı enerji kimlik belgesi olan binalara %0,50
• B sınıfı enerji kimlik belgesi olanlara %0,25

ek faiz indirimi uygulanıyor.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Başvuru süreci birkaç aşamadan oluşuyor:

1. Hak sahipleri, lisanslı müteahhit ile anlaşma sağlar
2. Müteahhit projeyi sisteme yükleyerek onaya sunar
3. Onay sonrası vatandaşlar e-Devlet üzerinden ön başvuru yapar
4. Son aşamada anlaşmalı bankaya gidilerek fiziki başvuru tamamlanır

Başvurular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülüyor.