Ağustos 2025 Kira Artış Oranı

Ağustos 2025 kira zammı oranı TÜİK verilerine göre yüzde 41,13 olarak belirlendi. İşte ev ve iş yeri sahiplerini ilgilendiren güncel kira artış hesaplaması...

Ev ve İş Yeri Kira Artış Oranı Ağustos 2025 İçin Netleşti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 dönemine ait enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre TÜFE’de 12 aylık ortalama yüzde 41,13 olarak gerçekleşti. Bu oran, Ağustos 2025’te kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak yasal kira artış sınırını belirliyor.

Temmuz 2025 Enflasyon Verileri

TÜİK’in verilerine göre:

• Aylık enflasyon: %2,06
• Yıllık enflasyon: %33,52
• 12 Aylık Ortalama TÜFE: %41,13

Kira Artış Hesaplaması Ağustos 2025

Kira zammı, Türk Borçlar Kanunu’na göre bir önceki ay açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor. Bu kapsamda Ağustos 2025 için geçerli olan zam oranı %41,13 oldu. Aşağıdaki örnekte bu oran üzerinden yapılan hesaplamayı görebilirsiniz:

• Mevcut Kira Tutarı: 22.000 TL
• Zam Oranı: %41,13
• Zam Tutarı: 9.048,60 TL
• Yeni Aylık Kira: 31.048,60 TL
• Yeni Yıllık Kira: 372.583,20 TL

%25 Kira Artış Sınırı Kalkmasaydı Ne Olurdu?

Eğer konut kiraları için uygulanan %25 artış sınırı yürürlükte olsaydı, aynı kira bedeli üzerinden hesaplama şu şekilde olacaktı:

• Mevcut Kira Tutarı: 22.000 TL
• Zam Oranı: %25
• Zam Tutarı: 5.500 TL
• Yeni Aylık Kira: 27.500 TL
• Yeni Yıllık Kira: 330.000 TL

Ancak Ağustos 2025 itibarıyla yüzde 25 zam sınırı kaldırıldığı için, yasal olarak uygulanabilecek maksimum oran %41,13’tür.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?

Konut ve iş yeri kiralarında zam, sözleşme yenileme ayından bir önceki aya ait TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı baz alınarak hesaplanır. Ev sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir artış yapabilir. Belirtilen oranın üzerinde zam yapılması ise yasal değildir.