Haziran 2026 Kira Artış Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mayıs 2026 enflasyon verilerinin ardından Haziran ayında uygulanacak kira artış oranı da netlik kazandı. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi.

Ev sahipleri ve kiracılar tarafından yakından takip edilen kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar da yeni zam oranına göre ödeme yapacak.

Haziran 2026 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?

TÜİK'in açıkladığı verilere göre Mayıs ayında enflasyon aylık bazda yüzde 1,71, yıllık bazda ise yüzde 32,61 olarak gerçekleşti.

Bu veriler doğrultusunda Haziran 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı. Böylece hem konut hem de iş yeri kiralarında yapılabilecek yasal zam oranı belli olmuş oldu.

Haziran Ayı Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?

Kira artış hesaplamasında mevcut kira bedeli üzerine belirlenen yüzde 32,24'lük artış oranı uygulanıyor.

Örnek hesaplama şu şekilde:

• Mevcut kira bedeli: 25.000 TL
• Kira artış oranı: %32,24
• Zam tutarı: 8.060 TL
• Yeni kira bedeli: 33.060 TL

Bu örneğe göre aylık 25 bin lira kira ödeyen bir kiracının yeni dönemde ödeyeceği kira tutarı 33 bin 60 lira olacak.

Kira Artışında Hangi Oran Esas Alınıyor?

Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde artış oranı, Türk Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Taraflar sözleşmede farklı bir oran belirlemiş olsa bile, uygulanacak artış oranı yasal sınırın üzerine çıkamıyor.

Bu nedenle Haziran ayında sözleşme yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için üst sınır yüzde 32,24 olarak uygulanacak.

Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat

Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, yeni kira bedellerini yüzde 32,24'lük zam oranına göre hesaplayabilecek. Özellikle büyükşehirlerde yüksek kira bedelleri nedeniyle zam oranları bütçeler üzerinde önemli etkiler yaratmaya devam ediyor.

Ekonomistler ise enflasyondaki gelişmelerin önümüzdeki aylarda kira artış oranlarına doğrudan yansıyacağını belirterek, TÜİK tarafından açıklanacak yeni verilerin yakından takip edilmesi gerektiğini ifade ediyor.