2025 Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu, Nisan 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan veriler doğrultusunda kiracılar ve ev sahiplerinin merakla beklediği Mayıs ayı kira artış oranı da netleşti. 2025 Mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı, TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yüzde 48,73 olarak belirlendi. Bu oran, işyeri kira artışlarında üst sınır olarak geçerli olacak.

TÜİK Nisan 2025 Enflasyon Verilerini Açıkladı

Nisan ayında TÜFE aylık bazda yüzde 3 artış gösterdi. Yıllık bazda ise artış oranı yüzde 37,86 olarak açıklandı.

Özellikle enflasyon oranlarının doğrudan etkilediği işyeri kiraları için belirlenen 12 aylık TÜFE ortalaması, Mayıs ayında yüzde 48,73 oldu. Bu oran, işyeri kira sözleşmelerinin yenileneceği durumlarda uygulanacak en yüksek artış sınırını oluşturuyor.

Mayıs 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?

2025 Mayıs ayında uygulanacak kira zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon verisi olan yüzde 48,73 olarak belirlendi. Bu oran sadece konut dışı kiralar (örneğin ofis, dükkan, depo gibi işyerleri) için geçerlidir.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira artış oranı, TÜİK'in her ay açıkladığı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor. Buna göre:

Mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenen bir konut için artış oranı: Yüzde 48,73

Örnek Hesaplama:
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Mayıs 2025 artış oranı: %48,73
Yeni kira: 10.000 x 1,4873 = 14.873 TL

Nisan Ayı Enflasyonunda Öne Çıkan Kalemler

TÜİK’in verilerine göre Nisan ayında en çok fiyat artışı yaşanan harcama grubu giyim ve ayakkabı (%6,50) oldu. Onu konut (%4,66), ulaştırma (%3,80) ve lokanta ve oteller (%3,59) izledi. Gıda ve alkolsüz içeceklerde ise yüzde 2,01’lik bir artış gözlemlendi.

Yıllık bazda en yüksek artış eğitim kaleminde (%79,20) yaşanırken, onu konut (%74,07), sağlık (%41,99) ve lokanta & oteller (%41,87) takip etti. Bu veriler, enflasyonun farklı kalemlerde nasıl değiştiğini ve özellikle konut harcamalarının yüksek seyrini sürdürdüğünü ortaya koyuyor.

Kira Artışına İlişkin Yasal Durum

2025 Mayıs ayı kira artış oranı, işyeri kiracıları için önemli bir belirleyici olarak karşımıza çıkıyor. Ev sahipleri ve kiracılar, zam oranlarını hesaplarken TÜFE 12 aylık ortalamayı dikkate almalı ve mevcut yasal sınırlamaları göz önünde bulundurmalıdır.