Aralık 2025 Kira Zammı Ne Kadar Oldu?

Aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar, gözlerini Aralık 2025 kira artış oranına çevirdi. Konut ve işyeri kiralarında bir yıllık sürenin dolmasıyla birlikte yapılacak zamlar, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE verileri baz alınarak hesaplanıyor. Peki, Aralık ayında kiralara ne kadar zam yapılacak? İşte detaylar…

Aralık 2025 Kira Zammı Belli Oldu!

Aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için kritik bekleyiş sona erdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2025 enflasyon verilerini açıkladı ve Aralık 2025 kira artış oranı resmen %35,91 olarak belirlendi.

Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturuyor. 6098 sayılı Borçlar Kanunu uyarınca, kira sözleşmesini Aralık ayında yenileyecek olan taraflar, yeni kira bedellerini bu oran üzerinden hesaplamak durumunda.

Aralık 2025 Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirleniyor. Aralık 2025 için bu oran %35,91 olarak açıklandı.

Örnek hesaplama:

• Mevcut kira: 10.000 TL
• Uygulanacak artış: %35,91
• Zam miktarı: 10.000 TL × 0,3591 ≈ 3.591 TL
• Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 3.591 TL ≈ 13.591 TL

Bu hesaplama, kira sözleşmesinde özel bir düzenleme yoksa geçerli olacak. Kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmaya varılması durumunda farklı oranlar uygulanabilir.

Örnek 2 hesaplama:

• Mevcut Kira Bedeli: 25.000,00 TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2025
• Girdiğiniz Artış Oranı: %35,91
• Kira Artış Tutarı: 8.977,50 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 33.977,50 TL

Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat!

Aralık 2025 kira artışı, sözleşme yenileme tarihine göre uygulanacak ve yasal üst sınır olarak %35,91 olacak. Kiracılar ve ev sahipleri, bu oranı göz önünde bulundurarak yeni kira bedellerini planlayabilir.

Kesin kira artış oranları ve zam hesaplamaları ile ilgili tüm güncel bilgiler için TÜİK’in resmi açıklamaları takip edilmeli.