Ağustos Kira Artış Oranı Belli Oldu!

03-08-2026

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından 2026 Ağustos kira artış oranı da netleşti. Konut ve iş yeri kira sözleşmesini Ağustos ayında yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için uygulanabilecek azami kira zam oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.

Peki Ağustos kira artış oranı ne kadar oldu, kira zammı nasıl hesaplanır? İşte detaylar…

Ağustos 2026 Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,90 oldu.

Buna göre, Ağustos 2026'da yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 31,90 olarak uygulanacak.

Bir önceki ay olan Temmuz 2026'da kira artış tavanı yüzde 32,03 seviyesindeydi. Böylece Ağustos ayında kira artış oranında sınırlı bir gerileme yaşandı.

Ağustos 2026 Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?

Kira artışı mevcut kira bedeline yüzde 31,90 oranının eklenmesiyle hesaplanıyor.

İşte örnek kira hesaplamaları:

Mevcut Kira	Yeni Kira (%31,90 Zamlı)
10.000 TL	13.190 TL
15.000 TL	19.785 TL
20.000 TL	26.380 TL
25.000 TL	32.975 TL
30.000 TL	39.570 TL
35.000 TL	46.165 TL
40.000 TL	52.760 TL
45.000 TL	59.355 TL
50.000 TL	65.950 TL
60.000 TL	79.140 TL
70.000 TL	92.330 TL
80.000 TL	105.520 TL
90.000 TL	118.710 TL
100.000 TL	131.900 TL

Kira Artış Oranı Neye Göre Belirleniyor?

Türk Borçlar Kanunu uyarınca konut ve iş yeri kira artışlarında, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınıyor.

Bu nedenle her ay açıklanan enflasyon verileriyle birlikte yeni kira artış tavanı da güncelleniyor.

Son Ayların Kira Artış Oranları

Son dönemde açıklanan kira artış oranları şöyle:

Ekim 2025: %38,36
Kasım 2025: %37,15
Aralık 2025: %35,91
Ocak 2026: %34,88
Şubat 2026: %33,98
Mart 2026: %33,39
Nisan 2026: %32,82
Mayıs 2026: %32,43
Haziran 2026: %32,24
Temmuz 2026: %32,03
Ağustos 2026: %31,90

Ağustos Ayında Kira Sözleşmesi Yenilenecekler Dikkat

Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 31,90 olacak. Ev sahipleri, yasal sınırın üzerinde artış talep edemeyecek. Tarafların karşılıklı anlaşması halinde ise belirlenen oran veya daha düşük bir zam uygulanabilecek.

Milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren Ağustos 2026 kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda kesinleşmiş oldu. Bu ay sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar, kira hesaplamalarını yüzde 31,90'lık tavan zam oranına göre yapabilecek.

Etiketler : kira artış oranı

Okuyucu Yorumları

Siz de aklınızdaki soruları sorabilir, konuyla ilgili fikirlerinizi paylaşabilirsiniz.

Bu haber için yorum bulunmamaktadır.